Setúbal · District de Lisbonne · Portugal
Belo Horizonte Setúbal
Apartemments T0, T1, T2 et T3 sur plan avec vue sur l’océan. Résidence exclusive à Setúbal, idéalement située sur l’Avenue Belo Horizonte, à 5 minutes du ferry pour Tróia et à moins de 30 minutes de Lisbonne.
Belo Horizonte Setúbal — Biens sur plan
Parfaitement situé sur l’Avenue Belo Horizonte à Setúbal, ce projet résidentiel exclusif allie architecture moderne, vues sur l’océan et le style de vie dynamique de Setúbal. Apartemments T0, T1, T2 e T3 disponibles à l’achat sur plan, avec des prix à partir de 184.900€.
Entouré de jardins paysagers et d’espaces extérieurs, le Belo Horizonte Residences propose un cadre de vie en résidence fermée, hautement sécurisé, avec des prestations dignes d’un resort, pensées pour offrir un confort et une qualité de vie supérieurs à ses résidents.
T0–T3
Typologies
6
Etages
16+
Prestations
Architecture Premium Belo Horizonte
Conçu pour optimiser l’efficacité et la valorisation à long terme, le Belo Horizonte Residences intègre des solutions de construction durable parmi les plus avancées.
Système de Façade Ventilée
Régule naturellement la température, réduisant ainsi les besoins en chauffage et en climatisation.
Revêtement en Marbre et Granit
Revêtement premium de 3 cm. Durable, élégant et offrant d’excellentes performances d’isolation.
Isolation Thermique et Acoustique
Chaud en hiver, frais en été et silencieux toute l’année.
Baies Vitrées Toute Hauteur
Maximisent la lumière naturelle et réduisent la consommation d’électricité.
Jardins et Microclimat Vert
Arbres et jardins créent un microclimat plus frais, tout en atténuant le bruit et la pollution environnante.
Investissement d’Avenir
Bâtiments durables en croissance continue en valeur et en demande.
Service de Minibus Exclusif
Un minibus privé, exclusivement réservé aux résidents, assure cinq trajets le matin et cinq trajets le soir chaque jour — une alternative plus propre, plus silencieuse et plus durable à la voiture individuelle.
Université
Accès direct au principal centre académique de la région.
Hôpital de São Bernardo
Le meilleur hôpital public de Setúbal
Hôpital da Luz Setúbal
Services de santé privés de référence.
Gare Centrale
Connexions rapides vers Lisbonne et l’Algarve.
Plages et Ferry pour Tróia
Accès facile à la côte et à la péninsule de Tróia.
Localisation Belo Horizonte Setúbal — Tout à proximité
Belo Horizonte à Setúbal est entouré de services essentiels, tous accessibles à pied : écoles, supermarchés (dont Lidl), cafés, restaurants, pharmacies et commerces de proximité. À moins de 30 minutes de Lisbonne et à 5 minutes du ferry pour Tróia.
< 30 min
Lisbonne
35 min
Aéroport
5 min
Ferry Tróia
6 min
Gare CP
7 min
IPS
5 min
Hôpitaux
Setúbal Investissement Immobilier en Expension
Avec plus de 130.000 habitants et une croissance continue, Setúbal s’impose comme l’une des villes côtières les plus dynamiques du Portugal.
Acheter un appartement à Setúbal représente aujourd’hui l’un des meilleurs investissements immobiliers du sud du Portugal, avec une valorisation régulière et une demande en constante augmentation.
- Setúbal est le siège de l’un des trois plus grands ports du Portugal, un hub stratégique pour le commerce maritime, la logistique et les liaisons internationales.
- La ville dispose de deux marinas le long du front de mer, animées par la voile, les bateaux de plaisance et des cafés en bord de mer
- À seulement quelques minutes en bateau, la prestigieuse marina de Tróia est réputée pour ses yachts de luxe, ses restaurants raffinés et son atmosphère côtière exclusive.
- L’Institut Polytechnique de Setúbal (IPS) attire des étudiants portugais et internationaux grâce à ses programmes Erasmus+ dans les domaines de la technologie, du commerce, de la santé et de l’éducation.
Tróia Immobilier & le Luxe Accesible
Une courte traversée en ferry vous mène à Tróia, l’une des destinations les plus exclusives du Portugal. Belo Horizonte se trouve à seulement 5 minutes du ferry pour Tróia — offrant un accès privilégié au raffinement de Tróia, tout en profitant du confort, de la praticité et de la qualité de vie de Setúbal.
Casino Tróia
Salle de jeux moderne, musique live et DJs, dans une atmosphère sophistiquée avec vue sur la marina.
Hôtels de Luxe
Hébergements de référence offrant des services d’excellence et des vues imprenables.
Marina de Prestige
Yachts de luxe, restaurants raffinés et une atmosphère côtière unique.
Plages de Areia Branca
Plages infinies de sable blanc, dans un environnement naturel protégé et exclusif.
Arrábida & la Baie des Dauphins
Plages de références à quelques minutes : Figueirinha · Galapos · Portinho da Arrábida
Appartements sur Plan Setúbal — T0 à T3
Chaque appartement du Belo Horizonte comprend un garage privatif de 13 m² ainsi qu’un balcon. Tous les étages sont desservis par ascenseur et bénéficient de finitions de haute qualité. Achat sur plan avec des prix à partir de 184.900€.
Appartement T0
Studio moderne et fonctionnel, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Conçu pour optimiser l’espace, avec des finitions premium et un balcon privatif.
Surface brute
35 m² – 43,4 m²
Véranda
4 m² – 11,3 m²
Garage
13 m²
Divisions
Salon/Chambre · Cuisine · WC
Etages Disponibles
1er au 6e étage
Appartement T1
Appartement d’une chambre avec un salon spacieux et un grand balcon offrant des vues privilégiées. Idéal pour les couples ou comme investissement locatif.
Surface brute
52 m² – 59,3 m²
Véranda
6,4 m² – 23,7 m²
Garage
13 m²
Divisions
Salon · Chambre · Cuisine · WC
Etages disponibles
1er au 6e étage
Appartement T2
Appartement de deux chambres avec suite parentale, salon spacieux et cuisine équipée. Idéal pour les familles ou pour les investisseurs recherchant un meilleur rendement locatif.
Surface Brute
72 m² – 84 m²
Véranda
6,4 m² – 27,2 m²
Garage
13 m²
Divisions
Salon · 2 Chambres · Cuisine · 2 WC
Etages dipsonibles
1er au 6e étage
Appartement T3
Le plus grand appartement du programme. Des espaces généreux, des finitions premium et de larges balcons offrant des vues panoramiques. Disponible à des étages sélectionnés.
Surface Brute
Sur consultation
Véranda
Sur consultation
Garage
13 m²
Divisions
Salon · 3 Chambres · Cuisine · 2+ WC
Etages disponibles
Etages sélectionnés
FAQ — Belo Horizonte Setúbal
Où se situe le Belo Horizonte Residences à Setúbal ?
Le Belo Horizonte Residences est situé sur l’Avenue Belo Horizonte à Setúbal, à 5 minutes du ferry pour Tróia, à 6 minutes de la gare CP et à moins de 30 minutes de Lisbonne. Son emplacement privilégié combine la commodité urbaine de Setúbal avec un accès facile à la péninsule de Tróia et à la Serra da Arrábida.
Quelles sont les typologies et les prix des appartements sur plan à Setúbal ?
Le Belo Horizonte Residences à Setúbal propose des appartements sur plan en typologies T0 (à partir de 184 900 €), T1 (à partir de 260 000 €), T2 (à partir de 340 000 €) et T3 (sur demande). Tous incluent un garage privatif de 13 m² ainsi qu’un balcon.
Le Belo Horizonte est-il proche de Tróia ? Est-ce un bon investissement ?
Oui ! Le Belo Horizonte Residences à Setúbal se trouve à seulement 5 minutes du ferry pour Tróia. Investir dans l’immobilier à Setúbal, à proximité de Tróia, constitue l’une des meilleures opportunités d’investissement dans le sud du Portugal, avec une valorisation annuelle estimée à 10 % et une forte demande locative.
Quelles sont les prestations du condominium Belo Horizonte ?
Le condominium Belo Horizonte à Setúbal comprend plus de 16 prestations : piscine avec transats et vue sur la mer, salle de sport intérieure et extérieure, espace yoga et pilates, wine bar, snooker, jardins paysagers avec sculptures, parking visiteurs ainsi qu’un service de minibus exclusif pour les résidents avec 5 trajets quotidiens.
Comment puis-je investir sur plan dans le sud du Portugal ?
Investir sur plan dans le sud du Portugal est l’une des stratégies les plus rentables du marché immobilier actuel. Le Belo Horizonte Residences à Setúbal offre la possibilité d’acheter des appartements sur plan à prix de lancement, en bénéficiant de la valorisation jusqu’à la livraison. Contactez DPS Imobiliário pour simuler votre investissement.
Belo Horizonte Residences
Découvrez en détail le programme, les typologies, les finitions et le potentiel d’investissement.
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Localisation
Avenida Belo Horizonte Setúbal, Distrito de Lisboa Portugal
Commercialisé par
- DPS Imobiliári
- geral@grupo-dps.com
Découvrir plus de biens
Le Belo Horizonte Residences est un programme immobilier exclusif situé à Setúbal, au Portugal, commercialisé par DPS Imobiliário. Appartements sur plan à Setúbal — T0, T1, T2 et T3 — avec garage et balcon, à partir de 184 900 €. Situé sur l’Avenue Belo Horizonte, à 5 minutes du ferry pour Tróia, à proximité de la Serra da Arrábida et à moins de 30 minutes de Lisbonne.
Un investissement immobilier dans le sud du Portugal avec une valorisation annuelle estimée à 10 %.
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